?了解辦公室裝修墻面乳膠漆常見問題如何維護保養？辦公室裝修墻面發霉變色：這種問題多發生在濕潤的油漆外表，如水汽凝結在玻璃和金屬外表時常會發生棕黑色的污斑。此刻可用殺菌劑，照闡明書的指示處理發霉的部位，待霉菌殺身后，將外表清洗干凈，然后再重新上漆。
油漆起泡：首先將泡刺破，如有水冒出，即闡明漆層底下或背面有潮氣滲入，經太陽一曬，水分蒸發成蒸汽，就會把漆皮頂起成泡。

此刻，先用熱風噴槍除去起泡的油漆，讓木材天然干燥，然后刷上底漆，最后再在整個修補面上重新上漆。若泡中無水，就可能是木紋開裂，內有少數空氣，經太陽一曬，空氣脹大，漆皮就鼓起了。

面對這種狀況，先刮掉起泡的漆皮，再用樹脂填料填平裂紋，重新上漆，或不必填料，在刮去漆皮后直接涂上微孔漆。

可能是外表過于光滑的緣故，若原涂料是有光漆或者是粉質的(加未經處理的色漿涂料)，新上的油漆在外表就粘不牢。或可能是木材迂腐或金屬有銹斑，也有因油漆質量不好而掉落的。

小面積的油漆掉落，可用細砂紙打磨，然后抹上膩子，刷上底漆，再重新上漆。大面積的掉落必須把漆悉數剝去，重新涂刷。